Exekutor Vrána zvládne průměrně čtyři dražby nemovitostí denně. Podívejte se na ostatní

Pokud bude na majitele nemovitosti v Česku vydána exekuce, s velkou pravděpodobností nařízenou dražbu jeho domu, bytu či polí provedou zaměstnanci Exekučního úřadu v Přerově.

Jen za prvních pět měsíců letošního roku už připravili a uskutečnili 728 dražeb. Bezkonkurenčně nejvíc mezi ostatními exekučními úřady v Česku. A celkem jim na stole přistálo přes 38 tisíc exekucí. To je 15krát více, než činí průměr.

Server IHNED.cz má díky sdružení lidí kolem portálu vasmajetek.cz přehled 10 exekučních úřadů v Česku, které nemovitosti dlužníků draží nejčastěji.

Mezi ně patří nejen přerovský exekuční úřad Tomáše Vrány, ale také klatovský úřad Dalimila Miky, úřady pražských exekutorů Marcela Smékala a Jana Grosama, exekutora Antonína Dohnala z Jeseníku nebo brněnského exekutora Jaroslava Homoly.

Z údajů sdružení vasmajetek.cz vyplývá, že od září 2011 do dubna 2012 prošlo rukama Vránových úředníků 612 nařízených dražeb nemovitostí. Samotní pracovníci úřadu dokonce uvádějí, že jich bylo ještě víc.

"Od 1. 1. 2012 do 31. 5. jsme připravili a uskutečnili 728 dražeb nemovitostí," uvedl mluvčí úřadu David Tala. Podle něj jsou prostě na takový objem zakázek připraveni.

Pro Vránu pracuje 196 lidí a k dražbám nemovitostí využívá často specializovaných serverů. Nemovitosti tak nabízí a draží přes internet. Zájemci kvůli nim nemusí jezdit přímo na místo dražby, ale zúčastní se jich z domova nebo z kanceláře.

Exekutorská komora: Data nemáme

Systém on-line dražeb využívají i další exekuční úřady, přesto tak vysokých čísel nařízených dražených nemovitostí nedosahují. A navíc, na rozdíl od úřadu Tomáše Vrány či Jaroslava Homoly, se o dražbách odmítají bavit.

"Požadované informace široké veřejnosti neposkytujeme. Statistické údaje o činnosti soudních exekutorů vede Exekutorská komora ČR, která pravidelně aktualizuje i údaje o nařízených a realizovaných dražbách nemovitostí," odpověděl exekutorský kandidát úřadu v Teplicích Jan Knapík, který pracuje pro Jana Svobodu.

Na komoru se odkázali i další exekutoři – Zdeněk Zítka, Jan Grosam.

Jenže exekutorská komora má pouze souhrnné roční informace. Kolik případů a jakých zvládnou vyřešit jednotlivé exekuční úřady, komora podle slov své mluvčí Petry Báčové nesleduje.

"Nebudeme komentovat data, která nemáme k dispozici. Souhrnné statistiky za předcházející období zveřejňujeme vždy začátkem roku. Loni bylo nařízeno 11 500 exekučních dražeb nemovitostí," uvedla Báčová.

Podle ní rozdíly mezi úřady způsobuje počet nařízených exekucí, jimiž jsou pověřeny, celková agenda či množství zaměstnanců.

Dobré vztahy s věřiteli

A možná i kontaktů. "Možná je pan Vrána, o němž koluje, že se jeho lidé s nikým moc nemazlí, napojen na velké banky a instituce, které jeho služeb z různých důvodů využívají," myslí si Pavel Čižinský ze sdružení Iuridicum Remedium, které české exekuce i pro nedostatek informací často kritizuje.

Jeho názor nepřímo potvrzuje jednatel portálu okdražby.cz Rostislav Pokluda, jehož služby Vrána i další exekutoři z předních míst žebříčku využívají.

"Má úžasný, moderní software, který mu nejen hlídá všechny zákonné lhůty, ale dokáže vygenerovat, na jaké instituce má poslat žádosti o informace o majetku dlužníka. Využívá on-line dražeb, jejich prostřednictvím se může o nemovitosti zajímat více lidí a tím za ni může získat vyšší cenu. Nedivím se, že je o jeho služby zájem," dodává.

Jinou odpověď na to, proč exekutor Vrána má daleko větší objem dražených nemovitostí než ostatní exekutoři, nabízí exekutorský kandidát Jan Zdražílek z úřadu Jaroslava Homoly. I on má více než stovku zaměstnanců.

"K dražbě nemovitostí přistupuje náš úřad jako ke krajnímu řešení vymáhání pohledávek, tedy pakliže nelze exekuce realizovat jiným způsobem. Důsledně ctíme takzvanou zásadu přiměřenosti," tvrdí Zdražílek s tím, že za prvních pět měsíců letošního roku úřad provedl 65 dražeb nemovitostí.

Přibližně 25 bylo úspěšných, stejný počet nemovitostí se prodat nepodařilo a ostatní dražby byly zrušeny buď kvůli insolvenci, nebo proto, že dlužník částku zaplatil.

• Diskuse
• Celkem 131 příspěvků